Администрация сельского поселения
Воронецкий сельсовет
Елецкого муниципального района

Обязан ли новый собственник платить по долгам предыдущего в фонд капитального ремонта?

Прокуратура Елецкого района

399770, г. Елец, ул. Свердлова, 62 

E-MAIL: elec1@prokuratura.lipetsk.ru
Тел/факс: 8 (47467) 2-00-37 — приемная


Прокурор района, старший советник юстиции — Живалов Станислав Владимирович

Тел.: 8 (47467) 2-00-37

Заместитель прокурора, советник юстиции — Быков Кирилл Андреевич

Тел.: 8 (47467) 2-30-92

Приёмная

Старший специалист 1 разряда — Павлюк Марина Викторовна


Старшие помощники прокурора:

младший советник юстиции — Бутов Роман Иванович (47467) 2-15-64


Помощники прокурора:

младший советник юстиции — Савчук Иван Васильевич (47467) 2-15-64

юрист 1 класса — Климанова Анжела Геннадьевна (47467) 4-16-36

юрист 1 класса — Федотова Ольга Геннадьевна (47467) 4-16-36


ГРАФИК ПРИЕМА ГРАЖДАН 

в прокуратуре Елецкого района

Должность

ФИО

Приемные дни

Прокурор района

Живалов Станислав Владимирович

пятница

Заместитель прокурора

Быков Кирилл Андреевич

вторник

Старший помощник прокурора

Савчук Иван Васильевич

понедельник

Старший помощник прокурора

Бутов Роман Иванович

среда

Помощник прокурора

Федотова Ольга Геннадьевна

четверг

Помощник прокурора

Климанова Анжела Геннадьевна

понедельник


30.11.2020

Обязан ли новый собственник платить по долгам предыдущего в фонд капитального ремонта?

Обязан ли новый собственник платить по долгам предыдущего в фонд капитального ремонта?

В силу положений ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нового собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое жилое помещение. Следовательно, новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего.
Между тем, исключение из этого правила составляет задолженность по взносам на капитальный ремонт.
Частью 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе, не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением случаев, когда предыдущим собственником помещения является Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование.
Данная задолженность может быть взыскана с нового собственника в судебном порядке. При этом, в соответствии со ст. 122 Гражданско-процессуального кодекса РФ требование о взыскании расходов на капитальный ремонт относится к числу требований, по которым выдается судебный приказ, который выносится без вызова взыскателя и должника и проведения судебного разбирательства.
Таким образом, при приобретении в собственность жилого помещения необходимо обращать внимание на наличие задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

Помощник прокурора Гузенко Л.В.



Возврат к списку