Администрация сельского поселения
Воронецкий сельсовет
Елецкого муниципального района

Кто должен осуществлять надлежащее содержание многоквартирных домов

Прокуратура Елецкого района

399770, г. Елец, ул. Свердлова, 62 

E-MAIL: elec1@prokuratura.lipetsk.ru
Тел/факс: 8 (47467) 2-00-37 — приемная


Прокурор района, старший советник юстиции — Живалов Станислав Владимирович

Тел.: 8 (47467) 2-00-37

Заместитель прокурора, советник юстиции — Быков Кирилл Андреевич

Тел.: 8 (47467) 2-30-92

Приёмная

Старший специалист 1 разряда — Павлюк Марина Викторовна


Старшие помощники прокурора:

младший советник юстиции — Бутов Роман Иванович (47467) 2-15-64


Помощники прокурора:

младший советник юстиции — Савчук Иван Васильевич (47467) 2-15-64

юрист 1 класса — Климанова Анжела Геннадьевна (47467) 4-16-36

юрист 1 класса — Федотова Ольга Геннадьевна (47467) 4-16-36


ГРАФИК ПРИЕМА ГРАЖДАН 

в прокуратуре Елецкого района

Должность

ФИО

Приемные дни

Прокурор района

Живалов Станислав Владимирович

пятница

Заместитель прокурора

Быков Кирилл Андреевич

вторник

Старший помощник прокурора

Савчук Иван Васильевич

понедельник

Старший помощник прокурора

Бутов Роман Иванович

среда

Помощник прокурора

Федотова Ольга Геннадьевна

четверг

Помощник прокурора

Климанова Анжела Геннадьевна

понедельник


30.09.2021

Кто должен осуществлять надлежащее содержание многоквартирных домов

Кто должен осуществлять надлежащее содержание многоквартирных домов

Согласно ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:
1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;
2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;
3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;
5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
При осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращение с твердыми коммунальными отходами, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами и законодательством РФ.
При управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями законодательства. Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности. При заключении договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией указанные товарищество или кооператив осуществляют контроль за выполнением управляющей организацией обязательств по такому договору, в том числе за оказанием всех услуг и (или) выполнением работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме, за предоставлением коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома.
При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме.
В случаях собственниками жилых помещений многоквартирного дома не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано орган местного самоуправления проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации.
Помощник прокурора                                                    Климанова А.Г.



Возврат к списку